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2013 : les crédits immobiliers ont permis de préserver le marché

Publiée le 10/01/2014

Grâce aux taux qui sont restés très bas, les crédits ont permis en 2013 de soutenir le marché. Avec 811 mds d'euros, les encours ont progressé de 3,1% (chiffres à fin novembre, source Banque de France). cette performance est d'autant plus à souligner que dans un contexte économique difficile, les crédits octroyés aux entreprises ont stagné en 2013. Le crédit a bien été le moteur du marché grâce à des taux historiquement bas.

Que pouvons nous attendre en 2014 ? Tout dépendra de la hausse des taux des crédits à 20 ans qui ont soutenu le marché. Si une hausse devait se produire en 2014, nous pourrions alors voir le marché s'ajuster sur la base de la variable prix. En effet il est convenu qu'une hausse des taux à 4% entrainerait une baisse des prix entre 5% et 10%, seule solution pour que la solvabilité des acquéreurs et leur pouvoir d'achat puisse suivre. A suivre !

Thierry BIROLLI

 Directeur

Century 21 L'Espace Habitat AIC

71, avenue F. Roosevelt

06110 Le Cannet

 

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